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Locaux commerciaux à louer à ROUEN 76000

Locaux commerciaux de Local commercial - Saint Marc - 132,5 m2 à Louer à ROUEN

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Alexia SIMON
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Référence : 1255297-0L
Adresse ROUEN
Surface 132.5 m² non divisible
Loyer 27000 € an HT HC
Disponibilité Immédiate
1 / 6

Localisation & Accès

Prestations

ERP : 5ème catégorie
Au sein d'un ensemble en copropriété, un local commercial d'une superficie d'environ 132 m² , profitant d'une grande vitrine (20 mètres linéaire) sur une place majeure et structurante de Rouen.
Le local offre un bel espace de vente avec une porte et de 5 vitrines. A l'arrière du local, on retrouve les accès ;
Cuisine kitchenette avec accès cour
1 bureau clos
Un espace archive
Une cave.
Les équipements du local sont :
Faux-plafond avec luminaires led
Huisseries double vitrage en aluminium
Courants Forts / Courants Faibles en goulottes périphérique
Nombre de vitrines : 5
  - Linéaire vitrine 20 mètres
Surface RDC : 132,5 m²
Angle de rue : oui
Cave :61 m²
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Conditions financières et dispositions

Type Locaux Commerciaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux
Impot foncier 1450 € an/HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Étage Type Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC) Loyer Global (HC)
RDC Locaux Commerciaux 132.5 204,00 € 27 102,00 €
Total / 133 / /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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