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Locaux commerciaux à louer à ROUEN 76000

Emplacement N°1 - Local commercial d'environ 207 m2 au coeur du centre ville.

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Alexia SIMON
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Référence : 774332-0L
Adresse ROUEN
Surface 207.6 m² non divisible
Loyer 70600 € an HT HC
Disponibilité Début janvier 2024
1 / 6

Localisation & Accès

Prestations

Au sein d'un immeuble mixte, un rez-de-chaussée commercial avec vitrine sur rue piétonne de Rouen Rive Droite, l'ensemble offre :
un espace de réception
back office avec bureaux cloisonnés
kitchenette
salle de consultation
double sanitaires dont un PMR
sols carrelés
faux plafonds en fibre minéral
système de climatisation réversible
compteur d'eau individuel
courant fort et faible en goulotte
Surface RDC : 207 m²
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Conditions financières et dispositions

Type Locaux Commerciaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux
Impot foncier 29 € HT/m2/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Étage Type Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC) Loyer Global (HC)
RDC Locaux Commerciaux 207.6 340,00 € 70 600,00 €
Total / 208 / /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

DPE : niveau E (0)

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES : niveau E (0)

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