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Bureaux à vendre à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY 76800

Immeuble neuf divisible dans un environnement dédié à l'ingénierie, à la recherche et à l'innovation dans un cadre naturel préservé

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Isabelle Beaurain
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Référence : 851539-0V
Adresse SAINT ETIENNE DU ROUVRAY
Surface 1826 m² divisible à partir de  266 m²
Prix 2150 € m² HD
Disponibilité 12 mois après signature
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Localisation & Accès

Prestations

Dans le projet tertiaire AD 5, un immeuble élevé en R+2 avec attique d'environ 1 826 m² sera prochainement disponible soit 1 425 m2 de surface utile.
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Bâtiment en béton armé - Bardage métallique avec isolation extérieure - Menuiseries extérieures en acier ou aluminium laqué - Distribution électrique : Chaque lot disposera d'une armoire électrique spécifique - Goulotte PVC double compartiment à raison de 2 prises par trame de bureau - Eclairage en faux-plafonds LED avec détection de présence en parties communes - Le pré câblage informatique / téléphonie des plateaux de bureaux est à la charge du futur acquéreur
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. Ascenseur
. Distribution des sanitaires tous niveaux
. Chauffage / rafraichissement système Pompe à chaleur Air/Eau de type réversible en liaison 2 tubes
. VMC
. Courants faibles
. Fibre optique
. Le pré câblage informatique / téléphonie des plateaux de bureaux est à la charge du futur acquéreur.
. Sécurité incendie
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1 pompe à chaleur par plateau de bureaux permettant une indépendance énergétique.
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. 14 places de parking extérieur au RDC
. 36 places de parking cour avant
Immeuble indépendant
Surface RDC : 266 m²
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Régime fiscal TVA
Honoraires vente 2,5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur
Conditions particulières à la vente . Locaux bruts, pc aménagées, réseaux en attente = 1 850 euros HT/m² SDP . Locaux semi aménagés (open space) = 2 150 euros HT/m² SDP . Locaux clés en mains = 2 550 euros HT/m² SDP (selon plans initiaux) . Place de stationnement = 5 500 eurosHT/place, 1 pl
Étage Type Surface (m²) Prix (m² HD)
RDC Bureaux 266 2 150,00 €
1 Bureaux 623 2 150,00 €
2 Bureaux 623 2 150,00 €
3 Bureaux 314 2 150,00 €
Total / 1 826 /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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